Namera o sklenitvi neposredne pogodbe o najemu nepremičnega premoženja – poslovni prostori

Mestna občina Koper, Verdijeva ulica 10, Koper na podlagi 29. člena Zakona o premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/2010, 75/2012, 47/2013-ZDU-1G in 50/2014) in 48. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/2011, 42/2012, 24/2013 in 10/2014) objavlja

NAMERO O SKLENITVI NEPOSREDNE POGODBE O NAJEMU NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA

Mestna občina Koper objavlja namero za sklenitev pogodbe o najemu nepremičnega premoženja za naslednje poslovne prostore:

Mestna občina Koper objavlja namero za sklenitev pogodbe o najemu nepremičnega premoženja za naslednje poslovne prostore:

1. poslovni objekt v Škocjanu, na naslovu Istrska cesta 41, Koper, v izmeri 149 m2, stoječ na parceli št. 3861/2, k.o. Bertoki, (ID znak 2604-3861/2-0) z dvoriščem;
2. poslovni objekt v Škofijah, na naslovu Spodnje Škofije  178, v izmeri 48,80 m2, stoječ na parcelni št. 1894/0, k.o. Škofije, (ID znak 2595-1894/0-0);
3. poslovni prostori v Kopru, na naslovu Vergerijev trg 3, ki se nahajajo v 1. nadstropju poslovnega objekta, stoječega na parcelni št. 147/1, k.o. Koper, (ID znak 2605-147/1-0), v skupni izmeri  250,20 m2, označeni s št. 28 in od št. 35 do št. 56.

Pisarniške prostore navedene pod zaporedno št. 3 te namere se oddajajo v najem kot celota in jih ni možno najeti posamezno. Tloris prostorov je prikazan v tlorisu, ki je priloga in sestavni del te namere.

Vsi predmetni poslovni prostori se oddajajo za opravljanje neprofitne mirne dejavnosti iz področja kulture.

Poslovni prostori so dotrajani, niso usposobljeni za opravljanje dejavnosti in so potrebni celovite prenove.

Najemnik prevzame posamezni poslovni prostor te namere (od zap. št. 1 do zap. št. 3) v stanju v kakršnem je in si sam zagotovi sredstva za adaptacijo oz. ureditev slednjega.

Glede na vse navedeno Mestna občina Koper oddaja predmetne poslovne prostore na odplačen način, tako da najemnik namesto plačila najemnine, zagotovi lastna finančna sredstva za usposobitev prostorov in nima pravice od Mestne občine Koper zahtevati povračila nastalih mu stroškov v okviru investicijskih vlaganj.

Soglasje za prenovo posameznega poslovnega prostora bo vključeno v samo pogodbo, katere priloga in sestavni del bo tudi popis gradbenih del v okviru adaptacije oz. ureditve prostorov.

Za navedene poslovne prostore bodo sklenjene neposredne pogodbe, z veljavnostjo (3.) treh let z možnostjo podaljšanja.

Davek na dodano vrednost se ne obračuna skladno s 2. odstavkom 44. člena Zakona o davku na dodano vrednost.